DSR 뜻과 의미 그리고 계산기 활용 방법

DSR(Debot Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인의 모든 대출에 대한 원리금 상환 부담을 감안해 대출 한도를 결정하는 수치입니다. 대출 원금과 이자를 더한 값을 연간소득으로 나눈 비율을 뜻하죠. 우리나라는 부동산 값이 비싸기 때문에 대부분의 대출은 주택담보대출에 집중되어 있는데 대상자의 연소득 중 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 원금과 이자를 갚는데 소요되는 비중이 얼마나 되는지 확인하는 수치가 됩니다. 철수의 연간 소득이 5천만 원입니다. 은행에서는 DSR 40%를 적용하고 있으므로 연간 소득의 40%는 2천만 원입니다. 연간 갚아야 할 이자와 원금을 합산 시 2천만 원이 넘어갈 시 철수의 대출은 제한됩니다. 금융권에서 DSR을 적용한 대출에 대해서 차주의 상환 능력을 검증하는..