지식_정보 수집

미성년 자녀 증여세 면제한도와 홈택스 신고 방법

미성년자 자녀 증여세 세금 면제 한도는 2천만 원. 현금 증여 신고를 위해서는 자녀 명의가 기재된 가족관계증명서와 통장사본 그리고 이체확인증을 구비해해 국세청 홈텍스 증여세 신고를 통해 가능합니다. 자산을 증식하는 방법은 여러 가지가 있지만 부모님께 물려받은 자산이 있다면 출발 선상에서부터 다릅니다. 흔히 숟가락론을 거론하는데 세상은 원래 불공평한 것이 맞는 것 같아요. 주위를 돌아보면 시작부터 남다른 출발을 하는 분들이 많은데 그들을 보면서 증여세는 올바르게 납부하고 물려받은 재산일까?라는 의구심을 가져보기도 합니다. 아니꼬운 시선일 수밖에 없는 것은 사실상 부럽기 때문입니다. 가정을 꾸리고, 남들처럼 살아보겠다고 아등바등하는 노력하는 것에 비해서 상대적으로 손쉽게 모든 것을 이루어내는 상속 부자들을 ..

2022. 11. 17. 06:05

투자_주식 배팅

테크셀러스터. 스타트업 기업에 다가서는 연예인들의 투자

거액의 출연료와 러닝개런티라는 수수료를 받는 현금부자 연예인들의 투자 방식이 변하고 있습니다. 소수의 부자들의 리그인 빌딩 투자에 집중하던 연예인들이 최근에는 스타트업 투자의 큰손으로 부상하고 있는데 이들을 테크셀러스터라고 부릅니다. 연예인들의 해당 기업에 대한 투자 소식이 알려지면서 인지도가 부족했던 스타트업에 이미지 마케팅도 되는 셈인데 대표적인 테크셀러스터와 투자 현황을 살펴보시죠. 세상 가장 쓸데없는 걱정이 연예인 걱정이라고 했습니다. 최근 들어 문화 콘텐츠에 대한 가치가 상승하면서 이 문화의 중심에 있는 연예인들의 출연료 역시 상상을 초월합니다. 배우 김수현 님의 경우 회당 출연료가 5억에 육박하며, 광고 수익 추정치가 500억 원대라고 알려져 있죠. 출연료 및 광고수익을 합산했을 때의 넘사벽은..

2022. 11. 16. 06:00

정보_정책 지원

실업급여 수급을 위한 조건과 이직확인서 발급 방법

퇴사 후 실업 급여를 수급받기 위해서는 고용보험, 실업급여의 조건을 숙지하고 이직확인서를 발급받아야 합니다. 새로운 직장으로 바로 옮겨 근로를 이어가거나 창업을 꿈꿀 수도 있겠지만 근로 소득이 없는 공백 기간 동안에는 실업급여를 수급받아야 하죠. 실업급여는 퇴사한 전 직장에서 고용보험에 가입되어 있었고, 매월 급여에서 고용보험료를 납부했다면 고용보험에 가입한 기간과 퇴사 당시의 나이에 따라서 최소 120일, 최장 270일간 받게 되는 급여입니다. 실업급여는 이직(퇴사) 전 직장에서 지급받던 평균임금의 50%를 지급받게 되는데 여기서 평균임금을 산정하는 것은 월급여 중 기본급에 해당합니다. 연봉제라면 기본 연봉, 업적 연봉 등으로 나뉘어 있습니다. (퇴직금이 상대적으로 적게 지급되는 원인이죠.) 급여명세서..

2022. 11. 15. 06:00

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상생임대인 인정 요건과 양도소득세 면제 혜택

상생임대인이란 전월세 재계약 시 임대료를 5% 이내로 산정하는 임대인을 선정하는 것으로 해당 임대인에게 정책적인 혜택을 제공함으로써 부동산 가격 상승을 억제하기 위한 제도입니다. 임대인이 임차인에게 계약 만료 후 임대료를 올릴 수 있는 제한을 5%로 둠으로써 임대료 상승에 대한 부담을 줄이고, 부동산 가격 상승을 억제하고 있는데요. 보통 2년 계약에 2년 연장이 가능하니 2 + 2 계약이라고 불리기도 합니다. 임대인과 임차인과의 사이의 계약이 유지되는 기간은 4년이며, 임대인은 4년 뒤 임대료를 올려 받을 수 있는 권리가 생깁니다. 정부에서는 부동산 시장 정상화 및 폭등 억제를 위해서 전월세 가격을 5% 이내의 폭으로 올리는 임대인을 대상으로 상생임대인이라는 명칭을 부여하고 이들에게 몇 가지 혜택을 부여..

2022. 11. 14. 14:39

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김포 미니 신도시 조성 사업. 지하철 5호선도 연장 호재

2기 신도기 김포한강 신도시 옆으로 김포한강2 신도시 개발 호재로 서울·경기 부동산에 새로운 활력이 기대됩니다. 이번 신도시 조성 사업에 맞춰 지하철 5호선도 연장이 된다고 하는데 김포 마양동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일대 731만 제곱미터의 면역이 신규 공공주택 지구가 되는데 윤석열 정부의 첫 신규택지로 기대를 모으고 있죠. 1. 김포한강2 콤팩트시티 윤석열 정부의 첫 신규 택시 조성 사업은 김포로 선정되었고, 이름은 '김포한강2 콤팩트시티'로 명명되었다고 합니다. 최근 몇 년간 천정부지로 오른 부동산 값과 고금리도 인한 이자 부담. 그리고 현재 고점이라는 심리적인 부담까지 합쳐져 부동산 가격이 얼어붙어있는 와중에 들려오는 좋은 소식이 아닐까 싶어요. 김포한강2 콤팩트 시티 조성 사업 1) 조성 지역..

2022. 11. 13. 02:47

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청년의 부동산 재테크. 일단 세대분리부터 시작해야

세대분리를 하면 취득세·양도소득세·종합부동산세를 비롯한 다주택자 세금 중과를 피할 수 있습니다. 대한민국은 소득 대비 집값이 높은 나라입니다. 내 집 마련을 꿈을 위해 산다고 해도 과언이 아닐 정도인데 자산을 형성하고 관리하는 방법은 되도록 어려서부터 배우는 것이 좋습니다. 청년이라면 재테크에 대한 관심을 가지고 부모님으로부터 독립했다면 세대분리부터 시작하는 것이 그 첫걸음입니다. 요즘은 청년들도 부동산에 대한 관심이 높을 수밖에 없습니다. 집값이 천정부지로 오르면서 부동산 투자는 가장 빠른 자산 형성을 위한 방법이라고 여겨지기 때문인데요. 하지만 실제 증여받은 자산이 없다면 이제 막 사회에 첫발을 내디딘 청년들에게 부동산 투자는 쉽지 않은 영역이기도 합니다. 내 집 마련을 위해선 주택 청약이 가장 널리..

2022. 11. 12. 07:00

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투기과열지구 조정대상지역 규제 해제로 달라지는 것

서울, 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 전 지역에 대해 부동산 규제지역이라는 제한이 해제됩니다. 고금리로 인한 부동산 시장 정체에 따른 규제지역 해제 정책으로 투기과열지구 9곳 조정대상지역 31곳이 부동산 규제가 해제됩니다. 주거정책심의위원회는 우리나라에서 집값이 가장 비싼 서울의 경우에는 투기과열 지구 및 조정대상지역으로 유지하되 경기도는 과천, 성남, 하남, 광명을 제외하고는 모두 부동산 규제를 해제하기로 했습니다. 서울의 주거비를 감당하지 못해 경기도로 나가 서울로 출퇴근하는 불편함을 겪는 시민들에게 경기도까지 규제하게 되면 너무한 처사였다고 할 수 있죠. 부동산 규제지역 해제는 2022년 11월 14일 0시를 기해 효력이 발생합니다. 부동산 규제 지역으로부터 해제된다면 부동산 매매에 큰 영향을..

2022. 11. 11. 05:10

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중도퇴사자의 연말정산. 퇴사 후 홈택스 셀프 신고 방법

12월까지 근무를 채우지 않고 퇴사한 중도퇴사자는 매년 5월에 국세청 홈택스 종합소득세 신고를 통해서 결정세액에 대한 신고를 할 수 있습니다. 근로자일 때는 회사에서 연말정산 신고를 대행해주지만 무직, 개인사업자, 프리랜서라면 원천징수된 세금에 대한 세액공제를 셀프 신고해야 하니 방법을 숙지해두시기 바랍니다. 1. 연말정산 개요 흔히들 13월의 월급이라고 합니다. 근로소득 수입이 발생하는 직장인들에게는 매달 받는 월급과 성과급 외에 발생하는 연말정산 세액공제를 기다리는데요. 이게 사실 수입이라고 부르기에는 어폐가 있습니다. 근로소득에 대한 소득세를 미리 내고, 나중에 계산해보니 더 낸 세금이 있어서 이를 돌려받는 것이니 사실상 원래 내 돈을 회수하는 절차가 바로 연말정산이기 때문이죠. 직장인이 받는 월급..

2022. 11. 10. 08:03

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부동산 매매계약 서류 체크 리스트 및 주의 사항

부동산 매매 계약과 잔금 입금 시 챙겨야 할 서류와 주의 사항을 꼼꼼히 숙지하고 있어야 올바른 계약에 임할 수 있습니다. 부동산을 매매한다는 것은 일반 서민들에게는 삶을 살면서 겪는 가장 큰 거래입니다. 타고난 부자이거나 시류의 흐름 속에서 본인이 일구어낸 부자가 아닌 이상 살면서 부동산 매매를 해볼 일이 크게 없고, 부동산 업에 종사하고 있지 않는 이상 익숙해질 수 없는 영역이기 때문인데요. 부동산 매매를 할 때 주의해야 할 사항들이 너무 많기 때문에 철저한 준비를 해야 하죠. 부동산 중개업자가 옆에서 도와주기는 하지만 이를 모두 믿을 수는 없습니다. 혹시 모를 사태에 대비하기 위해 철저한 준비와 검증을 하는 것은 개인의 몫이기 때문입니다. 수억 원, 수십억 원을 주고받는 일인 만큼 계약자 본인이 스스..

2022. 11. 9. 05:10

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주택청약 당첨 포기 페널티 4가지 체크사항

서민들의 꿈 주택청약 당첨. 하지만 청약 당첨 포기(철회) 시 ①청약 통장 재사용 불가, ②재당첨 제한 기간 적용, ③가점제 신청 제한 ④특별 공급 분양 불가의 주요한 4가지 페널티가 발생하므로 신중해야 합니다. 내 집 마련을 하는 것에 대해서 가장 널리 알려진 방법은 바로 주택 청약입니다. 이왕이면 다홍치마라고 자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 부동산 자산인 만큼 새집을 갖고 싶은 것은 당연한 열망이죠. 하지만 아파트 기반의 주거 문화를 가진 대한민국에서 새 아파트를 갖는 방법은 주택 청약이 유일한 방법입니다. 내가 원하는 아파트를 원하는 동호수까지는 선택이 불가능하고, 해당 아파트의 청약 기간이 되면 선택할 수 있는 것은 주택 평형뿐입니다. 그저 운에 기대는 추첨제이기도 하고, 돈이 있다고 해서 청약..

2022. 11. 8. 07:30